دورة فى كيفية عمل دراسة الجدوى وتقييم المشروعات

حياكم الله..

وأسعد أوقاتكم ...

دراسة الجدوى و تقييم المشروعات

هناك عدد من المراحل المتتابعة يتضمنها تحليل جدوى المشروع. وبحيث تتكون كل مرحلة من مجموعة من العناصر المختلفة. وبعبارة أخرى إن عملية إعداد جدوى المشروع هي سلسلة من الدراسات تمكن القائمين بها في النهاية بالتوصية بتنفيذ المشروع أو صرف النظر عنه. وهذه الدراسات تتطلب بالضرورة معلومات تختلف من مشروع لأخر حسب طبيعة المشروع وحجمه.

ولهذا فإن أي محاولة لإعداد دليل أو مرشد لتحليل الجدوى يجب ألا ينظر إليها أكثر من كونها خطوط عريضة. ويرجع ذلك إلى أن القرارات والمعلومات المطلوبة تختلف باختلاف المشروعات الخاضعة للدراسة.

ورغم ذلك يمكن القول أن تحليل جدوى المشروع يمكن أن يتم من خلال الخطوات التالية:

1. تحديد أهداف المشروع.
2. دراسة الجدوى المبدئية "الدراسة السابقة للجدوى".
3. الدراسة التفضيلية للربحية التجارية وتتضمن:

الدراسة التسويقية وتقدير الطلب على منتجات المشروع.
الدراسة الفنية للمشروع وتقدير التكاليف.
الدراسة التمويلية للمشروع.
التقييم المالي والاقتصادي لتقدير الربحية التجارية.

4. تقدير الفائدة التي تعود على الاقتصاد القومي من جراء تنفيذ المشروع.

وسوف نتناول كل نقطة بالتفصيل باذن الله

الدراسة موضوعة من قبل المعهد العربى للتخطيط بالكويت

أهداف المشروعات الخاصة

تفترض النظرية الاقتصادية للمشروع أن تحقيق أقصى ربح يعتبر من الأهداف الرئيسية لأي مشروع. والربح الذي يسعى إليه المشروع هو الفرق بين حصيلة المبيعات وتكاليف الإنتاج. ويندرج في تكاليف الإنتاج بهذا المفهوم كل النفقات التي يتحملها المشروع.

ولكن على الرغم من أن تحقيق الربح يعتبر ضروري لاستمرار المشروع ونموه إلا أنه لا يعتبر الهدف الوحيد فبجانب تحقيق الأرباح نجد أهداف أخرى كثيرة موضعاً لاهتمام المشروعات الخاصة ومن أهمها:

تحقيق أقصى قدر ممكن من المبيعات كوسيلة لحصول المشروع على شهرة واسعة وثقة كبيرة في الأسواق.
قد يكون الهدف من الإنفاق الاستثماري لمشروع قائم هو حماية النشاط الرئيسي له من خطر توقف الإنتاج.

أهداف المشروعات العامة

إن تحقيق المنفعة العامة هو الهدف الأساسي للمشروع العام سواء تحقق ربح من قيام هذا المشروع أو لم يتحقق. فالمنفعة العامة قد تكون في بيع سلعة أو تقديم خدمة بسعر تكلفتها أو بأقل. ولكن يجب ألا يفهم من ذلك أن المشروعات العامة لا تهتم إطلاقاً بالربح بل يجب ألا يتم ذلك على حساب تحقيق الأهداف التي أنشئ المشروع العام من أجلها.

وفيما يلي أهم الأهداف التي تنشأ من أجلها المشروعات العامة:

قيام بعض المشروعات الوطنية المرتبطة بالأمن القومي للدولة مثل صناعة الأسلحة والذخائر، أو لاعتبارات اقتصادية وطنية كإنشاء الدولة المنتجة للنفط مصافي لتكريره أو أسطولاً بحرياً لنقله، أو إنشاء قاعدة من الصناعات الثقيلة كأساس للتنمية.
قد تقوم الدولة بإنشاء مشروعات وبيع منتجاتها بأقل من التكلفة لاعتبارات اجتماعية. كما في حالة الخبز والمنسوجات والأدوية…الخ.
قد يكون الغرض من إنشاء الدولة لمشروعات إنتاجية هو الحصول على موارد مالية لتمويل نفقاتها بدلاً من التجائها لفرض ضرائب جديدة- فصناعة السجائر مثلاً من المشروعات العامة من هذا النوع في كثير من دول العالم.
مشروعات المنافع العامة التي تنتج الخدمات الأساسية والبنية التحتية (مثل النقل والمواصلات الطرق والكباري والكهرباء…الخ).

يتبع

اختبار ذاتى للتعرف على القدرات لدى معد دراسة الجدوى ....

يقوم المعد بالاجابة عن هذه الاسئلة ....

1. الهدف من دراسة الجدوى المبدئية هو ؟

التعرف على العائد الاستثماري للمشروع
الوقوف على قدرة المشروع في تحقيق أقصى قدر من المبيعات
مدى الربحية التجارية للمشروع
تقليل التكاليف من جراء القيام بدراسة جدوى مفصلة

2. تحاول دراسة الجدوى المبدئية أن تمد متخذي القرار الاستثماري بالمعلومات التالية؟

معلومات عن حالة السوق وحاجة السوق لمنتجات المشروع
توفر مستلزمات الإنتاج محلياً
و حساب أولى لربحية المشروع تقدير مبدئي لحجم الاستثمار المطلوب
كل ما ذكر

3. تعتمد دراسة الجدوى المبدئية على معلومات مصادرها؟

المقابلات الشخصية مع عملاء السوق
دراسات جدوى سابقة لنفس المجال أو مجال قريب منه
بيانات منشورة في المجلات التجارية و الحكومية ومراكز المعلومات والإحصاء
كل المصادر السابقة

4. بعد إجراء دراسة الجدوى الاقتصادية تبين أن هناك مشاكل جوهرية قانونية تعيق تنفيذ المشروع الاستثماري وبالتالي فعلى المستثمر أن يقوم بـــ؟

إلغاء المشروع بالكامل
إجراء دراسة كاملة لجدوى المشروع
التعرف على سبل حل المشاكل الجوهرية القانونية قبل اتخاذ القرار النهائي للإلغاء
القيام بتنفيذ المشروع الاستثماري طالما المشروع ذو جدوى اقتصادية

5. أهداف قيام المشروعات العامة هي؟

حماية الأمن القومي
تحقيق الربحية التجارية
الحصول على موارد مالية تعين الدولة
أ، ج فقط

يتبع ....

الاجابات الصحيحة ,,,,,

السؤال الاول ...د
السؤال الثانى ....د
السؤال الثالث ...د
السؤال الرابع ...د
السؤال الخامس ...أو ج فقط

__________________

دراسة الجدوى المبدئيةالدراسة السابقة للجدوى ...

كثيراً ما يحدث ألا يتمكن المستثمرين من تنفيذ المشروع الاستثماري وقد يرجع ذلك إلى أسباب فنية أو قانونية أو اقتصادية. فإذا ما قام هؤلاء المستثمرين بتكليف الخبراء- والاستشاريين بإعداد دراسة كاملة لجدوى المشروع فإنها غالباً ما تحملهم نفقات مرتفعة قد يتبين في النهاية أن المشروع عديم الجدوى. والبديل لذلك هو القيام بدراسة جدوى مبدئية قبل الدراسة التفصيلية الهدف منها هو التأكد من عدم وجود مشاكل جوهرية تعوق تنفيذ المشروع الاستثماري.

ودراسة الجدوى المبدئية أو الدراسة السابقة للجدوى لا تتطلب الفحص الدقيق والتفصيلي كما هو الحال في دراسات الجدوى المفصلة الأمر الذي يؤدي إلى عدم تحمل من يقوم بها نفقات كبيرة. وتتجه الدراسة المبدئية للجدوى إلى توضيح المعلومات التالية أو بعضها:

1. مدى الحاجة إلى منتجات المشروع، وهذا يتطلب وصف السوق بمعنى تقدير الاستهلاك الحالي واتجاهاته والأسعار السائدة، وأذواق المستهلكين…الخ.

2. مدى توافر عوامل الإنتاج الأساسية، وهذا يتطلب دراسة للخامات التي سيحتاجها المشروع من حيث مدى توافرها باستمرار وجودتها. كذلك العمالة التي سيعتمد عليها المشروع من حيث مدى كفاءتها ومستويات الأجور…الخ.

3. تحديد المرحلة أو المراحل التي تحتاج إلى تركيز خاص في الدراسة التفصيلية (السوق- الإنتاج- التمويل…الخ).

4. تقدير حجم الاستثمار المطلوب وتكلفة التشغيل.

5. تقدير الأرباح الصافية المتوقعة من المشروع.

6. ملخص للمشاكل التي يمكن أن تواجه المشروع، وأنواع المخاطر التي يمكن أن تترتب على إقامته. وهذا يتطلب دراسة البيئة الاقتصادية والاجتماعية والسياسية التي سينشأ فيها المشروع.

7. التكاليف المقدرة للدارسة التفصيلية للجدوى.

وهذه المعلومات ليست الوحيدة التي يجب أن تظهرها دراسة الجدوى المبدئية بل يجب توضيح كل المعلومات تساعد على ترسيخ أو استبعاد المشروع الاستثماري المقترح.

ويمكن الحصول على هذه المعلومات من عدة مصادر لعل أهمها:

1- مصادر ميدانية
كالمقابلات الشخصية مع رجال البيع والعملاء المحتملين والمسؤولين في الحكومة والغرف التجارية ونقابات العمال…الخ.

2- مصادر مكتبية

وتتمثل في البيانات والإحصاءات المنشورة في النشرات الصادرة عن الهيئات والأجهزة الحكومية مثل وزارة التخطيط، والإدارة المركزية للمعلومات والإحصاء، البنك المركزي والبنوك التجارية بالإضافة إلى البحوث العلمية.

يتبع باذن الله

. الدراسة التفضيلية للربحية التجارية وتتضمن:

الدراسة التسويقية وتقدير الطلب على منتجات المشروع.
الدراسة الفنية للمشروع وتقدير التكاليف.
الدراسة التمويلية للمشروع.
التقييم المالي والاقتصادي لتقدير الربحية التجارية

أولا الدراسة التسويقية

تعتبر دراسة الطلب على منتجات المشروع من أهم عناصر الدراسة التسويقية وتتضمن هذه الدراسة الجوانب التالية:

دراسة العوامل المحددة للطلب والعرض بالنسبة للسلعة التي سينتجها المشروع.
التعرف على هيكل السوق (Market Structure) وحجمه وخصائصه والإجراءات المنظمة للتعامل فيه.
تحليل العرض السابق والحالي من حيث مصدره: مستورد أو إنتاج محلي، حجم المبيعات، مدى استقرار الأسعار، والسياسات التسويقية للمنافسين…الخ.
تقدير نصيب المشروع في السوق على ضوء الطلب والعرض وظروف المشروع أمام المنافسين له وتحديد معالم السياسة التسويقية المقرر اتباعها.

يتبع باذن الله ,,,

الشكر والتقدير للمجهود المبذول
فوزى عبد الشافى عبد العزيز
محاسب قانونى وخبير ضرائب
دراسات جدوى - تقييم وتثمين عقارى
زميل جمعية المحاسبين والمراجعين العرب
زميل الجمعية المصرية للمالية العامة والضرائب
زميل الجمعية المصرية للمحاسبين القانونيين
زميل جميعة الضرائب المصرية
عضو البنك المركزى والجهاز المركزى للمحاسبات